물어볼만한 곳이 없어 여기에 글을 남깁니다.

지금 담보대출을 이용중인데

와이프가 청약 넣은게 당첨되는 바람에

난감해졌네요..

와이프는 추가 주택구매 계획이

안된다는 조건이 걸린지 모르고

청약을 넣은듯합니다.

우선 제가 궁금한건 

당첨된곳은 사실 호재가 있는곳이지만

저희가 실거주 하기 애매한 지역입니다.

26년11월이 잔금인데 시간이 많지만

요즘 주택담보대출은 준비를 안하면

낭패보는 경우를 많이 봐서

몇군데 대출상담을 받아보니

약정위반에 걸리고 그러면 현재 사용중인

담보대출을 바로 갚으라고 압박이

들어온다고 하는데

바로 상환을 해야 하는건가요?

================= 답 변 =================

안녕하세요. 저희 비교나라를

찾아주셔서 감사합니다.

약정위반사할이 맞으시다면

한달에서 두달이내 상환요청이

되시는 것이 맞으십니다.

우선 현재 받으신 기존주택의

대출상품의 종류가 중요합니다.

약정서 위반사항에 걸리는 상품이신지
어느 기관의 대출상품이신지

서류확인을 먼저 확인 해 보시구요.

예를들어 한국주택금융공사의
특례보금자리론을 이용중이시라면
미리체크하여 상환을 하실 경우 집매수는

약정위반이 아니시나

다른은행의 담보대출 상품의 경우

미리대비하여 상환을 하셔도 약정위반으로

등록될 수 있으십니다.

위반사항이 확인되셨을 경우
3년동안 담보대출이 제한 되지만
금융사의 대출상품별로 상이합니다.

또한 약정위반으로 등재되실 경우
당첨되신 분양권을 처분 하지 않고
중도금 대출이 실행되실 경우 
약정사항 위반을 체크함으로 중도금대출이

제한되는 경우가 발생할 수 있으시니
더 정확한 사항은 상담을 통하여

확인 해보시길 바랍니다.
 

대출상담 신청을

남겨주시면 무료로 상담 받으실 수 있으며

주택담보대출은 소득 및 기존 사용대출액과

정부정책 담보대출 상품등은

종류가 다양함으로 보다 정확한 정보가

확인 되셔야 조회없이 확실한 답변이 가능하십니다.

그외 문의사항은 1599-1389 및 무료상담 신청을

남겨주시면 상담 가능합니다.

감사합니다.