현재 남편과 저는 1자녀 결혼은 4년차입니다.

DSR이 문제가 되는거 같은데 물어봐도 

다들 접수를 해봐야 안다.

은행가도 계약도 안했다고 하면

상담해주기를 꺼려 하더라구요.

근데 대출받으려는데 그럼 누구한테 물어보라는건지...휴

우선 부부합산 저희는 7천이고

대출은 제가 차할부 2천

신용대출 2천있습니다.

남편 앞으론 전세대출 있고

보험약관대출이 650만원정도 있어요.

============== 답 변 ==============

전세대출은 잔금 후에 상황하셔도 무관하시나

현재상황에서는 부부합산소득으로 할경우

두분의 대출은 DSR의 적용을 받습니다.

DSR 비율은 소득대비 40%로

간단히 말씀드리자면 연봉 1억 기준 부채 4천을

초과하면 안된다 입니다.

하지만 담보대출 계산시 30년 35년 40년

대출도 만기를 적용 안하고 첫달부터 원리금으로

할경우는 DSR 비율을 조금더 적게 적용받을 수 있으십니다.

현재 상황에서는 무주택 생초의 경우

대출 80%까지 규제지역이 아니라면 무관하시고

신생아 특례대출의 경우 별도 상담이 필요해보이십니다.

대출접수일 기준 2년 내 출산(’23.1.1. 이후 출생아부터 적용)

보금자리 디딤돌은 DSR의 영향을 받이 않으므로

지역 주택가격등이 맞는 다면 저렴한 정책자금부터

상담 받아 보시는걸 추천드립니다.

그외 문의사항은 1599-1389 및 무료상담 신청을

남겨주시면 상담 가능합니다.

감사합니다.